Łysomice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Stylowy, zadbany dom położony w Łysomicach,
ok 15min od centrum Torunia
Duży salon z wygodną kuchnią! 5 pokoi! 3 garderoby! Klimatyzacja! Sauna!

Rok budowy: 2002
Powierzchnia użytkowa - ok 180 m2
Działka 1.000m2

Oferta skierowana do osób ceniących stylowe wnętrza, szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a zarazem chcących szybko i łatwo dostać się w wybrane miejsce Torunia. Dom urzeka swoim klasycznym stylem, ciekawą architektonicznie bryłą i pięknie zaaranżowanym ogrodem.

Wnętrze nieruchomości urządzono w sposób przemyślany używając materiałów dobrej klasy.
Wygodna, stylowa kuchnia otwarta na salon z jadalnią ok 22m2, duży salon ok 38m2. W salonie znajduje się kominek, salon jest klimatyzowany. Z przestronnego hallu jest wyjście na duży zadaszony taras ok 35m2, na którym spokojnie mieści się duży komplet wypoczynkowy, stół z krzesłami oraz miejsce na grilla. Z tarasu rozpościera się widok na przepiękny skalniak, który wieczorami cieszy oko specjalnym oświetleniem. Na tarasie deska kompozytowa. Na piętrze znajduje się duża, rodzinna łazienka z wanną, dwiema umywalkami, bidetem oraz sauną suchą. W łazience system audio. Na piętro prowadzą dębowe, zadbane schody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:

- przedpokój oraz hall, z którego jest wyjście na taras
- salon z kominkiem oraz jadalnią
- kuchnia otwarta na salon z jadalnią
- gabinet
- łazienka z WC i prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż dwustanowiskowy
Piętro:
- 3 sypialnie
- 3 garderoby
- łazienka z dwiema umywalkami, bidetem, WC, wanną oraz sauną

Garaż na dwa auta w bryle budynku, ok 42m2. Dom ogrzewany olejem opałowym: piec Viessmann, zbiornik na 2200l. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Możliwość podłączenia gazu, gaz w drodze. Dom wybudowany z monolitu- pustak keramzytowy wypełniony masą ociepleniową ze styropianu, na zaprawie termicznej. Elewacja nowa, stylizowana na mur pruski. Dach z blachodachówki, dwie warstwy folii paroprzepuszczalnej, ocieplony wełną 20cm. Okna PCV dwuszybowe. W oknach zamontowane rolety wewnętrzne oraz czujki uderzeniowe. Dom wyposażony w system alarmowy. Kanalizacja, woda: miejskie. Deszczówka odprowadzana do instalacji miejskiej. Zmiękczacz wody oraz w kuchni zainstalowany filtr odwróconej osmozy z mineralizatorem.
Właściciel posiada narzędzia i maszyny ogrodnicze firmy Stihl niezbędne do pielęgnacji ogrodu. 

Front działki to ogrodzenie kute, pozostałe ogrodzenie segmentowe, brama wjazdowa sterowana automatycznie, komunikacja wokół domu i podjazdy wykonane z kostki. Ogród dokładnie zagospodarowany, liczne duże rośliny i krzewy ozdobne, pięknie zaaranżowany skalniak z efektownym oświetleniem, sterowanym na pilota, na działce murowane palenisko z miejscami do siedzenia.

Dom położony jest w centrum Łysomic, w odległości ok 15 min do centrum Torunia.
To wyjątkowa nieruchomość, niewymagająca dodatkowych nakładów, w stanie bardzo dobrym. Wyposażenie domu do uzgodnienia, właściciel może pozostawić pełne umeblowanie z osprzętem. 

Kupujący nie płaci prowizji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AGO-DS-6618
Powierzchnia 296,00 m²
Powierzchnia użytkowa 180,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Garaż garaż na dwa samochody
Balkon jest
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2002
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 24 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienki bidet, WC, wanna, prysznic

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem