Czernikowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Czernikowo, budynek handlowo-usługowy (piekarnia z cukiernia) z częścią mieszkalną

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 836 m2, użytkowej 568 m2, zabudowy 370 m2, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2132 m2 przy ul. Juliusza Słowackiego w centrum miejscowości Czernikowo, w odległości 350 m od drogi krajowej nr 10 i 20 km od autostrady A1.


Budynek został oddany do użytku w 1992 r., składa się z trzech kondygnacji (parter, piętro, podpiwniczenie), parter to funkcjonująca piekarnia z cukiernią, z zapleczem technicznym i salą sprzedaży (pow. użytkowa 273 m2); piętro to pomieszczenia mieszkalne wykorzystywane jako powierzchnia handlowo-usługowa (pow. użytkowa 185 m2); podpiwniczenie to pomieszczenia magazynowe i kotłownia (pow. użytkowa 110 m2).

Obiekt został wybudowany metodą tradycyjną: ściany zewnętrzne trójwarstwowe, stropy i schody betonowe zbrojone, dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV, posadzki lastriko i kafle; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, wentylacyjna, odgromowa, telekomunikacyjna i grzewcza (piec dwufunkcyjny na ekogroszek).

Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej, wyłożona kostką brukową i z trzech stron ogrodzona, posiada parking dla aut osobowych oraz pas dojazdowy do zaplecza budynku dla aut dostawczych, znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wraz z obiektami i urządzeniami infrastruktury technicznej i zabudową towarzyszącą (Uchwała Nr LII/405/2023 r. RG Czernikowo z dnia 13 lipca 2023 r., jednostka A-65-MN/U).

Cena sprzedaży obejmuje również wolnostojący trzystanowiskowy garaż o powierzchni całkowitej 86 m2, przeznaczony dla jednego auta osobowego i dwóch aut dostawczych.

Cena sprzedaży nie obejmuje podatku VAT, podatek może zostać doliczony do ceny na życzenie Kupującego.


Zapraszam na prezentację

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AGO-DS-6630
Powierzchnia 836,00 m²
Powierzchnia użytkowa 513,00 m²
Powierzchnia działki 2 132 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Technologia budowlana suporeks
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu dobry
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1992
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem