Lubicz, Jedwabno

Opis nieruchomości

Rezydencja 300m2 + dom dla gości 140m2+ staw+ działka 2ha

Przedmiotem oferty jest nieruchomość o standardzie premium, wybudowana w 2004r.
Kameralna rezydencja znajduje się w Jedwabnie, w spokojnym i urokliwym miejscu, położonym 15km od Centrum Torunia.
Cały kompleks składa się z: wolnostojącego domu o powierzchni 300m2 wraz z garażem dwustanowiskowym (około 40m2), domu dla gości o powierzchni ponad 140m2, dużej drewutni, stawu i prywatnego "parku", a wszystko to na działce o powierzchni ponad 2ha (20022m2).

Bezsprzecznym atutem tej pięknej rezydencji jest niesamowity ogród, na terenie którego znajduje się staw. Ogród zadbany i optymalnie zagospodarowany. Teren zielony wokół domu wypełniony jest licznym nasadzeniami zarówno roślin ozdobnych jaki i starodrzewu. W ogrodzie zastosowano automatyczne nawadnianie.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, z wykorzystaniem produktów najlepszej jakości, wszystko utrzymane w nienachalnej stylistyce. Rezydencja została wybudowana w oparciu o indywidualny projekt. Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania przez nowych Właścicieli.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-wiatrołap,
-hol,
-salon z wyjściem na taras,
-gabinet,
-kuchnia z jadalnią,
-spiżarnia,
-wc.

Piętro:
-główna sypialnia z garderobą i łazienką,
-sypialnia,
-sypialnia,
-sypialnia,
-łazienka.
W podpiwniczeniu rezydencji znajdują się dodatkowe pomieszczenia jak np.: sauna parowa, siłownia, pokój wypoczynkowy z aneksem kuchennym, pomieszczenia z pojemnymi szafami oraz pomieszczenie ze stacją uzdatniania wody.

DANE TECHNICZNE:
-rodzaj ogrzewania: pompa ciepła, piec na olej opałowy, kominek;
-kanalizacja: biologiczna, przydomowa oczyszczalnia;
-woda gminna;
-dach wykonany jest z dachówki ceramicznej, dach ocieplony styropianem;
-elewacja domu wykonana z tynku mineralnego, ocieplona wełną mineralną i styropianem;
-okna: PCV;
-rolety antywłamaniowe;
-podłogi: deska barlinecka oraz terakota;
-schody wykonane z drewna;
-podjazd oraz ścieżki wokół domu wyłożone są kostką brukową;
-ogrodzenie frontowe: beton+drewno;
-dom posiada instalację alarmową.

Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 20kW (montaż w kwietniu 2022r.).

Nieruchomość otoczona jest ogrodzeniem, z bramą wjazdową otwieraną automatycznie. Wjazd i droga prowadząca do domu wyłożone są kostką brukową. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową (gminną).

Więcej zdjęć dotyczących poszczególnych obiektów, położonych na terenie rezydencji udostępnię po wcześniejszym uzgodnieniu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.