Obrowo, Dzikowo

Opis nieruchomości

Przytulny, zadbany dom położony w Dzikowie - Chrapy, ok 20min od centrum Torunia
Duży salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią!  4 pokoje! 
Ekonomiczne rozwiązania - gruntowa pompa ciepła, fotowoltaika!

Rok budowy: 2006
Powierzchnia użytkowa - ok 157,41 m2
Działka 2314 m2

Architektura domu została przez właścicieli dobrze przemyślana. Dom jest funkcjonalny i ma ustawne pokoje.
Po wejściu do domu mamy wygodny przedpokój, z którego jest wejście do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Dalej przechodzimy do najważniejszej części domu, to duży salon z jadalnią i otwartą nowoczesną kuchnią. Salon jest klimatyzowany. Z salonu przejście do ogrodu zimowego, z którego mamy widok na zadbany ogród, porośnięty dużymi roślinami, ogrzewany. Kuchnia była remontowana w 2024 roku, jest wyposażona w dużą lodówkę, zmywarkę 60, zabudowany piekarnik, mikrofalę i płytę indukcyjną. 
Na parterze znajduje się sypialnia z wyjściem na ogród i dużą łazienką z prysznicem i WC. Również na parterze mamy toaletę, garaż jednostanowiskowy, pralnię i kotłownię. 
Na piętro prowadzą drewniane schody.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, oraz duża, rodzinna łazienka z WC, wanną i dużą kabiną prysznicową. W jednej z sypialni znajduje się garderoba. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przedpokój
- salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- sypialnia z łazienką
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż jednostanowiskowy
- ogród zimowy
Piętro:
- 3 sypialnie (jedna z garderobą)
- duża łazienka

Dom wybudowany w 2006 roku z Porothermu Wienerberger, ocieplony styropianem, okna PCV dwuszybowe.  
Ogrzewanie - pompa ciepła gruntowa HCT. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Strop Teriva.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony watą, deskowanie, na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne 10 kW. Dom wyposażony w system alarmowy. Kanalizacja - duża oczyszczalnia przydomowa, Woda - ujęcia własne, możliwość podłączenia do sieci gminnej znajdującej się przy działce. 

Działka jest ogrodzona, brama wjazdowa sterowana automatycznie. Ogród dokładnie zagospodarowany, liczne duże rośliny i krzewy ozdobne, z nawadnianiem automatycznym, oświetleniem, robotem koszącym. 
Działka graniczy jedną stroną z lasem państwowym. O ulicy oddzielona wysokimi nasadzeniami, co zapewnia ciszę. 
W niedalekiej odległości dwa jeziora, bardzo dużo terenów zielonych i Wisła. 

Dom nie wymaga dodatkowych nakładów, jest w stanie bardzo dobrym.
Wyposażenie domu do uzgodnienia, właściciel może pozostawić pełne umeblowanie z osprzętem. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.