Opis nieruchomości
Grudziądz, hala magazynowa
Na wynajem hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 1165 m2, w tym hala magazynowa o powierzchni 1022 i pomieszczenie biurowo-socjalne o powierzchni 143 m2, położona zgodnie z MPZP Grudziądza na terenach obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej, świetnie skomunikowany z autostradą A1 (3 km od węzła Grudziądz/droga krajowa nr 95 i nr 55 oraz 10 km od węzła Nowe Marzy/droga ekspresowa S5).
Budynek o konstrukcji szkieletowej, szkielet betonowo-stalowy wypełniony betonem komórkowym i dwuwarstwowymi panelami, ocieplony, dach blaszany i betonowy, ocieplony, okna PCV, posadzka przemysłowa niepyląca, wrota stalowe, segmentowe podnoszone ręcznie.
Plac wokół hali prostokątny, w części wyłożony kostką betonową, oświetlony, ogrodzony.
Budynek posadowiony bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie funkcjonujących firm przemysłowych, usługowych i handlowy. Łatwy dojazd do dróg krajowych i autostrady A1.
Specyfikacja budynku
powierzchnia magazynowa: 1022 m2
powierzchnia biurowo-socjalna w hali (antresola) : 143 m2
wymiary hali: szerokość 24,55 m, długość 43 m, wysokość 5-7 m
bramy wjazdowe hali: 2 sztuki, 400x420 cm, poziom „0”, podnoszone ręcznie
posadzka hali: przemysłowa, niepyląca
ogrzewanie: piec gazowy, nagrzewnice, kaloryfery
instalacje: elektryczna (siła, możliwość dostosowania mocy do potrzeb Najemcy, trafostacja na granicy działki), wodna i kanalizacyjna (miejska), grzewcza (gazowa), wentylacyjna (grawitacyjna), odgromowa, alarmowa, teleinformatyczna (telefon, internet)
zabezpieczenie PPOŻ: hydrant przeciwpożarowy, czujniki dymowe, system monitoringu
inne: suwnica, plac przylegający bezpośrednio do budynku o powierzchni około 1000 m2, możliwość sprawnej zmiany sposobu użytkowania budynku
Opłaty
czynsz najmu: 18 zł/m2 + 23 proc. VAT + media wg zużycia, plac w cenie
Polecamy
